Land kopen van vastgoedontwikkelaars in Ghana: voor- en nadelen
- Veel mensen geven de voorkeur aan het kopen van land boven het kopen van huizen, omdat ze misschien nog niet klaar zijn om een huis te bouwen of omdat ze hun droomhuis op maat willen bouwen
- De grootste hoofdpijn waarmee mensen worden geconfronteerd bij het kopen van land, is het omgaan met fraudeurs en problemen met landgeschillen
- Velen kopen liever van gevestigde en geloofwaardige vastgoedontwikkelaars om zichzelf de problemen van grondproblemen te besparen
In Ghana is het niet gemakkelijk om een stuk land te koop aan te treffen dat geen problemen heeft met traditionele heersers, familiebezit of de overheid. Dit is de reden waarom velen ervoor kiezen om te kopen bij vastgoedontwikkelaars die de tijd hebben genomen om al deze controles namens hun kopers uit te voeren.
Bron: Getty Images
Desalniettemin zijn er een paar nadelen aan het kopen van land van ontwikkelaars, ook al zijn er veel voordelen. Laten we beginnen met het opsommen van enkele voordelen.
Lees ook
3 manieren waarop verhuurders meerdere eigendommen in Ghana kunnen beheren zonder stress
Het is minder stressvol
Het kopen van land van ontwikkelaars is minder stressvol dan het kopen van andere plaatsen. Zoals eerder vermeld, doen de ontwikkelaars alle achtergrondcontroles om ervoor te zorgen dat het land vrij is van problemen. Wanneer men de grond wil kopen, tekent men gewoon een overeenkomst en wordt de erfpacht uitgegeven.
Het wordt meestal onderhouden
Landen van ontwikkelaars worden meestal onderhouden. Dit betekent dat enkele basisvoorzieningen zoals elektriciteit en water direct beschikbaar zijn. Dit bespaart mensen de tijd en stress van het moeten betalen van extra contant geld om ze te krijgen na het betalen voor land.
Nu we bekend zijn met de voordelen, kunnen we een paar nadelen opsommen.
Het is duur
Gronden van vastgoedontwikkelaars zijn meestal duurder dan van andere plaatsen. Ze rechtvaardigen het prijskaartje met de voorzieningen zoals elektriciteit en stromend water.
Lees ook
Redenen die aantonen dat het tijd is om te stoppen met huren en tijd om te beginnen met het kopen van een huis
De gronden bevinden zich meestal ook op goede locaties of opkomende gebieden die de potentie heeft om een zeer gewilde wijk te worden.
Afwijkende voorwaarden
Aan het kopen van grond van ontwikkelaars zijn voorwaarden verbonden. Sommige ontwikkelaars kunnen van kopers eisen dat ze binnen een bepaalde periode bouwen, zelfs als de koper op dat moment misschien niet klaar is om te bouwen.
Het is belangrijk om goed bij het bedrijf na te gaan wat hun algemene voorwaarden zijn voordat er betaald wordt.
Sir John's Saga: reacties als wil van overleden politicus met lekken van Achimota Forest Lands
In een eerder artikel, YEN.com.gh schreef over de vier percelen van land in het Achimota-bos vervat in het testament van Sir John . Dit leidde tot veel reacties van netizens die uithaalden naar politici voor het vergaren van rijkdom voor zichzelf en hun families ten koste van de massa.